CARTÓRIOS

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CERTIDÃO DE ÔNUS (MATRÍCULA):

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CERTIDÃO VINTENÁRIA:

SÓ PELO E-MAIL: PEDIDO.CERTIDAO@TRIDF.COM.BR

OBS: PARA AGILIZAR A EMISSÃO DO BOLETO ENCAMINHE NO CORPO DO E-MAIL..

O NOME, CPF, ENDEREÇO, CEP, E TELEFONE

Nº Inscrição do Imóvel: Ligar para 156 Opção 3 * CAESB: 115 / CEB: 116

 

Cartório de Registro de Imóveis  

 

Saiba o que faz e como funciona

 

O cartório de imóveis, um serviço essencial para quem tem um imóvel, para aqueles que trabalham com negócios imobiliários, para os que querem vender, alugar, financiar, enfim, para todos que desejam de alguma forma se envolver com a documentação de casas, apartamentos, terrenos e etc. Mas você sabe quais são exatamente as atribuições de um cartório de registro de imóveis? Quais são os serviços que ele pode oferecer e os valores praticados? Se já conhece esse é um bom momento para reciclar seus saberes e se ainda não sabe fique atento e entenda mais sobre o cartório de imóveis e suas atribuições.

 

O que é registro de imóveis?

 

O registro de imóveis é um trâmite legal exigido por lei após a negociação de um imóvel e deve ser efetivado no cartório de registro de imóvel responsável pela área onde se encontra o terreno.

 

Somente após essa formalidade é que alguém se torna legalmente dono de um determinado imóvel.

 

O arquivo de propriedade imobiliária é feito com a função de relatar o estado atual, é através dele que se dão todas as mudanças, extinções de direito e alterações pertencentes ao imóvel.

 

E qual é a função do Cartório de registro de imóveis?

 

Trata-se do órgão que recebe atribuição de âmbito judicial para arquivamento de todo histórico do imóvel, bem como, as informações de propriedade imobiliária, com natureza de autenticidade e segurança, sobre:

 

Quem pertence.

Quais as modificações existentes.

Ônus que possam existir sobre o imóvel.

Dessa forma, qualquer manifestação de vontade que produza efeitos jurídicos sobre o imóvel deve sempre ser relatados no livro de serviço de registro para que possa ser prova de que o declarado pertence ao proprietário.

 

Quem se encarrega dessas mudanças é o oficial encarregado pela divisão territorial imobiliária, isto é, ele só pode praticar atos relacionados a imóveis dentro de um determinado território (lei 8.935/94).

 

Quais são os serviços realizados pelo cartório de imóveis?

 

No cartório de registro de imóveis são realizados atos que tenham relação com bens, são eles:

 

Matrículas de imóveis.

Registros de imóveis.

Averbações de imóveis

 

Quais os documentos necessários para realizar um registro?

 

Os documentos necessários, podem variar de acordo com o bem que irá registrar, para ter uma correta orientação, nos procure que teremos prazer em lhe dar todas as informações necessárias.

 

Quem pode requerer uma certidão no cartório de registro?

 

Qualquer pessoa pode solicitar uma certidão, sem a necessidade de dizer qual motivo ou interesse, para aqueles que estão comprando é necessário o documento no registro imobiliário, para saber das particularidades jurídicas do imóvel e ter segurança na hora de efetivar o negócio.

 

Quais as certidões necessárias para solicitar o registro do imóvel?

 

Para registrar seu imóvel é necessário pedir:

 

Certidão de ônus.

Certidão de débitos de IPTU.

Com esses documentos em mãos você terá a certeza de que o imóvel em questão pode ser negociado e que não há dívidas, ações de cobrança e pendências na justiça.

 

Quais os valores de taxas e emolumentos? 

 

Os emolumentos são cobrados segundo lei estadual e podem variar de acordo com cada região, além de sofrerem alterações de acordo com os valores declarados dos imóveis.

 

Agora que você já sabe onde ir e como proceder em caso de compra de imóvel, que tal pensar em realizar um grande negócio?

 

Nos podemos te ajudar com toda a documentação necessária para uma compra segura e rentável, entre em contato com cartório de registro de imóveis em tire todas as suas dúvidas! 

 

CARTÓRIOS DE REGISTRO DE IMÓVEIS “DF”

               

 

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Cartório de Notas - O que faz, atribuições e funções do tabelionato de notas

 

Um cartório de notas tem sempre grandes responsabilidades e serviços à disposição da sociedade e empresas. Para cada necessidade, há um cartório específico, os exemplos são inúmeros, observe:

 

Cartório de Notas.

Cartório de registro civil.

Cartório de registro de imóveis.

Cartório de registro de títulos e documentos.

 

Os cartórios são fiscalizados pelo poder judiciário e estão entre as instituições mais confiáveis do Brasil, segundo uma pesquisa realizada pela Datafolha no ano de 2009, ficando em segundo lugar e recebendo a avaliação de confiança maior que outras organizações como imprensa, empresas, igrejas, MP, justiça, polícia, entre tantos outros.

 

Um ponto muito importante a ser observado que também foi apontado nessa pesquisa, foi a variação de valores de um estado para o outro, portanto, fique de olho nos preços e escolha o melhor custo benefício.

 

E você sabe qual é a atribuição de um cartório de Notas?

 

O que ele faz?

 

Se você não sabe exatamente para que ele serve e ainda confunde as atribuições de cada cartório, saiba agora o que lei prevê para o cartório de notas e sane de vez todas as suas dúvidas!

 

Tabelionato ou Oficio? O cartório e suas atribuições

 

Há algum tempo os serviços popularmente tidos como “cartórios”, deixaram de ter esse título, isso porque a lei federal 8935 do ano de 1994, passa a denominá-los de Serventias Extrajudiciais e ainda dispõe sobre os seus titulares;

 

Tabeliães de Notas.

Tabeliães de protesto de títulos.

Tabeliães e oficiais de registros marítimos.

Oficiais de registro de imóveis.

Oficiais de registro de títulos e documentos civis e de pessoa física.

Oficiais de registro de distribuição.

Oficiais de registro civil das pessoas naturais, de interdições e tutelas.

 

Agora você já sabe a nomenclatura atual de cada cartório, mais precisamente do Tabelionato de notas e o seu responsável o tabelião de notas.

 

Qual é a função do Tabelionato de Notas?

 

Comumente chamado de “Cartório de Notas” tem como função autenticação geral de notas, por exemplo:

 

Lavrar testamentos.

Reconhecer firmas.

Atas notariais.

Procurações públicas.

Escrituras públicas de doação.

Escrituras de testamentos.

Escrituras de venda e compra.

Procurações.

Emancipações.

Pacto antenupcial.

Instituição de hipoteca.

Instituição de usufruto.

 

Contudo, existem alguns serviços que podem ser realizados em qualquer cartório ou serventias extrajudiciais, porém a grande maioria funções oferecidas é uma exclusividade de sua denominação, como no caso de reconhecimento de firma e autenticação de cópias.

 

Entenda, esses serviços podem ser realizados em qualquer cartório, contudo, depende da origem do documento que ser quer autenticar, já que alguns só podem ser autenticados no cartório competente, por exemplo, um título de imóvel, somente o ofício de imóveis pode autenticar, um título de embarcação marítima também precisa ser autenticado em sua serventia extrajudicial e assim por diante.

 

Qual é a finalidade do Tabelionato de Notas?

 

Também chamado de serviço notarial, exerce caráter administrativo e técnico como sua principal finalidade de assegurar que atos jurídicos, tanto públicos, como privados, tornem públicos, autênticos e seguros.

 

Para dessa forma garantir o cumprimento da legislação e seus princípios.

 

A forma de contratação do cargo de tabelião no caso do cartório de notas passou a ser por concurso público deixando de ser por linha sucessora, conferindo assim mais confiabilidade e transparência a instituição e ao processo.

 

Os valores praticados variam de estado para estado, ficando a cargo de cada região fixar as taxas e emolumentos.

 

E agora que você já sabe o que um cartório ou tabelionato de notas faz exatamente, não precisa mais ficar com dúvidas, nos procure e teremos prazer em te ajudar! 

 

CARTÓRIOS DE NOTAS DO “DF”

 

               

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CARTÓRIO NOVO GAMA, GO

Reconhecimento de firma (Cessão de Direitos Possessórios)

PARQUE ESTRELA DALVA VI (PEDREGAL),GO

QD.472 LOTE 4/6 LOJA 7 CEP: 72860-435

FONES: (61) 3608-5377 / 3608-4163

AGENDAMENTO: (61) 9.9553-5937 

1. Cartório de Notas (Tabelionato de Notas)

Função: Autenticar, formalizar e dar fé pública a atos e documentos.

Principais serviços:

• Escritura pública (compra e venda, doação, inventário, etc.)

• Procurações

• Reconhecimento de firma

• Autenticação de cópias

• Testamentos

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2. Cartório de Registro de Imóveis

Função: Registrar e garantir a segurança jurídica de imóveis.

Principais serviços:

• Registro de compra e venda de imóveis

• Registro de hipoteca, penhora, usufruto, etc.

• Emissão da matrícula atualizada do imóvel

• Averbações (casamento, divórcio, construção, etc.)

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3. Cartório de Registro Civil das Pessoas Naturais

Função: Registrar atos da vida civil das pessoas.

Principais serviços:

• Registro de nascimento, casamento e óbito

• Averbação de divórcio

• Reconhecimento de paternidade

• Mudança de nome (em alguns casos)

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4. Cartório de Registro de Títulos e Documentos e Civil de Pessoas Jurídicas (RTD e RCPJ)

Função: Registrar documentos diversos para dar validade legal e publicidade.

Dividido em dois segmentos:

a) Registro de Títulos e Documentos (RTD):

• Contratos particulares

• Notificações extrajudiciais

• Acordos, declarações, recibos

b) Registro Civil de Pessoas Jurídicas (RCPJ):

• Estatuto e atas de associações, igrejas, ONGs

• Registros de fundações, sindicatos, partidos